Dieses Haus am Gösselberg 29 in Klingenthal aus dem Jahr 1938 mit Anbau von 1973 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Wohnträume. Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen 7 vielseitige Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ungenutzt, das Dach wurde 2020 saniert – eine solide Grundlage für einen attraktiven Ausbau.
Das großzügige Grundstück mit ca. 560 m² besticht durch seinen schönen Garten, eine praktische Einfahrt und einen vorhandenen Schuppen. Der herrliche Ausblick auf Klingenthal und die idyllische Landschaft sorgt für Erholung und Wohlgefühl.
Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (Bj. 2001), die Kernsanierung um 2000 sowie die erneuerte Elektrik und Wasserleitungen schaffen eine gute Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Ein Heizungssystem ist derzeit nicht vorhanden. Ein gemütlicher Kamin ist ebenfalls vorhanden. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig.
Dieses Objekt ist perfekt für handwerklich Interessierte, die ihr Zuhause individuell gestalten und dabei von den vielfältigen Möglichkeiten eines schönen Grundstücks mit traumhaftem Ausblick profitieren möchten.
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Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage am Gösselberg 29 in Klingenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Bushaltestelle liegt in der Nähe an der Auerbacher Straße. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum mit dem Marktplatz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Klingenthal ist bekannt als Wintersportzentrum des Vogtlandes, als traditionsreiche Musikstadt und als beliebtes Ziel für Wanderfreunde. Die Vogtland Arena und weitere attraktive Freizeitangebote sorgen ganzjährig für Erholung und Abwechslung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
