Das Einfamilienhaus in der Gartenstraße 66 in 08248 Klingenthal wurde im Jahr 1940 erbaut und 1998 umfassend kernsaniert, wodurch eine solide Basis für komfortables Wohnen geschaffen wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 720 Quadratmetern gelegen, bietet es nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Das weitläufige Gartengrundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und wird durch einen Schuppen ergänzt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte.
Das Haus selbst ist teilweise unterkellert und verfügt über ein bislang nicht ausgebautes Dachgeschoss, das als zusätzliche Wohn- oder Stauraumreserve dient. Im Inneren erwartet Sie ein freundliches Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, ergänzt durch ein separates WC. Die Wohnräume sind mit PVC-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen neben einer Zentralheizung auch zwei Kachelöfen, die in den kalten Monaten eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Heizung wurde 2013 erneuert.
Die Außenwände des Hauses sind überwiegend gedämmt, was zur Energieeinsparung beiträgt. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden stammen ebenfalls aus dem Jahr der Kernsanierung 1998 und sind in gutem Zustand. Die ruhige Lage in Klingenthal verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit großem Garten und zusätzlichem Platzpotenzial suchen – sei es für die Familie, das eigene Hobby oder einfach, um das Leben in einer naturnahen Umgebung zu genießen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Klingenthal, einer Stadt im idyllischen Vogtland, direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern, Gärten und viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Orte sowie zu den nächstgrößeren Städten. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein vielseitiges Freizeitangebot – im Sommer wie im Winter. Besonders Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Familien schätzen die Lage, die sowohl Erholung als auch eine solide Infrastruktur bietet.
