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Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1894 erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 298 m². Der sanierungsbedürftige Zustand bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung – hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren.
Die großzügig geschnittenen Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten viel Gestaltungsspielraum. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann der historische Charme des Altbaus mit modernen Wohnstandards kombiniert werden.
Ein besonderes Highlight ist der große Innenhof, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als begrünte Ruheoase oder gemeinschaftlicher Treffpunkt für die Bewohner. Eine Stellfläche für Fahrzeuge ist nicht vorhanden.
Das Gebäude verfügt aktuell über keine zentrale Heizung, jedoch befinden sich in den Räumlichkeiten alte Öfen, die bei der bisherigen Nutzung als Wärmequelle dienten. Dies ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, eine moderne Heizlösung nach individuellen Anforderungen zu installieren.
Aktuell wird ein neuer Energieausweis erstellt, und es ist zu beachten, dass das Haus seit mindestens 20 Jahren leer steht.
- Baujahr 1894 – historischer Charme mit Altbauflair
- Sechs Wohneinheiten mit flexiblen Grundrissen
- 298 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Hohe Decken und große Fenster für eine helle Wohnatmosphäre
- Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Keine zentrale Heizungsanlage, aber alte Öfen in den Räumlichkeiten vorhanden
- Großer Innenhof
- Zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Schieferdach
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Provisionshinweis für den Käufer: 5,95 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Die Immobilie in der Sachsenstraße 29 in Frankenberg (Sachsen) besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Penny-Markt, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Der Stadtpark, der nur wenige Schritte entfernt liegt, lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem ist der Bahnhof bequem erreichbar, was die Mobilität in der Region zusätzlich erleichtert.
Die gute Anbindung an die Autobahn A4 macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die eine schnelle Verbindung nach Chemnitz oder Dresden schätzen. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und Wanderwegen eine idyllische Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung.
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