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Angeboten wird eine geschmackvoll renovierte Doppelhaushälfte.
Die große, offen geschnittene Wohnküche mit Kamin lädt zum gemütlichen Entspannen oder zu geselligen Kochabenden ein. Das Haus bietet Platz für zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer, wobei im bereits gedämmten Dachboden noch ein weiteres Kinderzimmer eingerichtet werden kann.
Neben den Wohnräumen gibt es noch ein WC im Obergeschoss, das Erdgeschoss bietet ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Aufteilung der Zimmer und des Hauses ist praktisch und erzeugt ein angenehmes Raumgefühl.
Im Keller bietet das Haus noch Platz für einen Hobbyraum sowie für diverse Abstell-/Lagermöglichkeiten, außerdem befindet sich hier der Heizkessel von der Marke Vaillant, der das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes Gartenhaus sowie ein kleiner Geräteschuppen.
Das Haus wurde durch die aktuellen Besitzer in den Jahren 2020 / 2021 umfänglich saniert und renoviert.
Unter anderem wurde das Dach neu eingedeckt, Wärmedämmung wurde an die Außenwände (Süd und West) angebracht und die Heizung erneuert. Zudem wurden Boden- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
- Doppelhaushälfte, umfassend renoviert und teilsaniert in 2020 / 2021
- Darunter Dach, Heizung, Außenwände, Fußboden und Raumaufteilung
- großes Grundstück mit eindrucksvollem Ausblick
- 3 Schlafzimmer, 1 weiteres ausbaufähig, offene Wohnküche mit Kamin, Bad, WC, Abstellraum und Keller
- Rollläden an den Fenster
- Gasheizung
- Grundstück Richtung Südseite
- Das Haus schließt auf der Ostseite an das Nachbarhaus an, die Südseite und die Westseite sind gedämmt, die Nordseite ist noch umgedämmt
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Klingenthal. Klingenthal ist eine ruhiger und idyllischer Stadt, die von grünen Wäldern und einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Ludwig-van-Beethoven Straße ist eine ruhig gelegene Straße nur mit Anliegerverkehr.
Durch die erhöhte Lage bietet sich vom Grundstück aus ein wunderbarer Ausblick über Teile von Klingenthal.
Die Stadt Klingenthal selbst ist bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte im Bereich der Musik- und Instrumentenherstellung. Hier kann man auf zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und künstlerische Darbietungen stoßen. Durch die Nähe zur Natur eignet sich Klingenthal auch ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Die Region um Klingenthal besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zum Erzgebirge. Hier kann man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Nahegelegene, größere Städte sind Plauen (40 min), Hof (60 min) und Zwickau (60 min).
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