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Dieses charmante Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 252 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Raum für mehrere Wohneinheiten. Die gepflegte Immobilie steht auf einem 188 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über einen praktischen Keller.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangt man in das zentrale Treppenhaus, von dem aus die einzelnen Wohnungen zugänglich sind. Alle Wohnungen sind hell und gut geschnitten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist vielseitig und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als interessante Investition. Durch die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gebäude eine attraktive Grundlage für eine langfristig rentable Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand und die solide Bauweise machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.
- Charmantes Mehrfamilienhaus im klassischen Altbaustil
- Zwei Etagen
- Gesamtwohnfläche: 252 Quadratmeter
- Grundstücksgröße: 188 Quadratmeter
- Derzeitige Kaltmiete: 1.355,00 EUR
- Geräumiger Keller
- Helle und gut geschnittene Wohnungen
- Vielseitige Raumaufteilung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Aktuell vermietet
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Provisionshinweis für den Käufer: 5,95 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Werdau, eine charmante Stadt im Westen Sachsens, bietet eine attraktive Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Das Objekt liegt zentral in der Brüderstraße, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof, ermöglichen eine gute Anbindung an die Umgebung und größere Städte.
Werdau besticht durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und kulturelle Vielfalt. Der nahegelegene Fluss und der Stadtwald laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, und die historische Altstadt bietet Sehenswürdigkeiten wie die Marienkirche und das Stadtmuseum.
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