Moderne 3-Raum Wohnung mit FBH und eigener Terrasse in Grünbach

08223 Grünbach, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Niklas Wagner, Niklas Wagner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    82
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    08223 Grünbach
  • Wohnfläche ca.
    56,44 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    61.999 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.12.2018
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Design und moderner Ausstattung auf kompakten 56,44 m².
Die Wohnung besticht durch eine fortschrittliche Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern dank intelligenter Internetsteuerung (Smart Home) auch jederzeit und von überall aus bequem angepasst werden kann.

Der moderne Marmor-Fußboden verleiht den Räumen eine zeitgemäße Eleganz, während Rollläden an allen Fenstern die Privatsphäre wahren und gleichzeitig ein harmonisches Lichtspiel ermöglichen. Ihr persönliches Highlight: Eine eigene Terrasse in sichtgeschützter Richtung lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Zusätzlich gibt es noch einen Keller und eine Garage. Hier steht ausreichend Platz für die sichere Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände sowie Ihres Fahrzeugs zur Verfügung.
Als Extra steht Ihnen in diesem Haus ein Wäscheraum zur Verfügung, der mit Waschmaschinen und Trockenmöglichkeiten ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Intelligente Steuerung der Heizung mittels Internet (Smart Home)
- Rollläden an allen Fenstern
- Moderner Marmor-Fußboden
- Eigene Terrasse in sichtgeschützte Richtung
- Gegensprechanlage
- Keller und Garage im Preis enthalten
- Wäscheraum (für Waschmaschinen und zum Trocknen) kann mit genutzt werden

Sonstige Informationen

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Provisionshinweis für den Käufer: 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt.) des tatsächlichen Kaufpreises, fällig bei Unterzeichnung und Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche eine passenden Finanzierung für Ihr Projekt. Sprechen Sie uns dazu gerne an.

Lage

Die Immobilie liegt in Grünbach. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und zwei Cafés. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Grünbach liegt zentral im Vogtlandkreis und grenzt an die Große Kreisstadt Auerbach/Vogtl. über Falkenstein an.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®