Einziehen & Wohlfühlen – renovierte 44-m²-Wohnung in Oberlungwitz!

09353 Oberlungwitz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Emily Weiß, Wagner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    173
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hofer Straße 162
    09353 Oberlungwitz
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    November
  • Kaution
    530
  • Kaltmiete
    265,00 EUR
  • Nebenkosten
    245,00 EUR
  • Warmmiete
    510,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.01.2024
  • Gültig bis
    23.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    311,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 311,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Hofer Straße 164 in Oberlungwitz befindet sich eine renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 44 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist ab November bezugsfertig und überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Sie wurde mit einem neuen PVC-Bodenbelag ausgestattet, die Wände sind frisch gestrichen und moderne Heizkörper sorgen für angenehme Wärme. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was den Raum besonders wohnlich macht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Der kompakte Grundriss ist funktional gestaltet und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

  • Hofer Straße 164, Oberlungwitz
  • Verfügbar ab November
  • 2-Raum-Wohnungen, ca. 44 m²
  • frisch renoviert, hell und freundlich
  • neuer PVC-Bodenbelag
  • frisch gestrichene Wände
  • neue Heizkörper
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
  • Kellerabteil vorhanden
  • optionaler Außenstellplatz (15€ pro Stellplatz)

Sonstiges

Mindestmietdauer: 12 Monate
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Lage

Die Wohnungen in der Hofer Straße 162/164 in Oberlungwitz liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte bieten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen. Naturnahe Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

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