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*Erstbezug nach Renovierung* 4-Raum Wohnung zentrumsnah mit Balkon

08209 Auerbach/Vogtland, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Niklas Wagner, Niklas Wagner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    51
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Mühlberg 3
    08209 Auerbach/Vogtland
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1500
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige Wohnung hat große, helle Räume und wurde erst frisch aufwändig renoviert; neue hochwertige Fußböden wurden in allen Räumen verlegt; die ursprünglich vorhandenen Türen wurden zur Aufrechterhaltung des Altbaucharmes schön aufgearbeitet; isolierte Fenster sind vorhanden.

Es gibt zudem zwei Bäder in der Wohnung wobei eines ein Tageslichtbad ist.
Der ruhig gelegene, sonnige Balkon zum Hinterhof lädt zum Verweilen ein. Der Hinterhof ist sehr ruhig und darf mitbenutzt werden.

Ein Keller wird zur Nutzung überlassen, die Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung

- Balkon
- vollständig neu renoviert
- WG geeignet
- Türsprechanlage
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Zwei Abstellräume in der Wohnung

Sonstige Informationen

Mindestmietdauer: 24 Monate
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Lage

Das Objekt befindet sich am Mühlberg 3, einer gut angebundenen Straße direkt im Zentrum der Kreisstadt Auerbach/ Vogtl. Das Zentrum und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs (Lebensmitteldiscounter, Drogeriemarkt) sowie die Oberschule sind binnen weniger Minuten problemlos per Fuß zu erreichen.

Auerbach/ Vogtl. hat ca 20.000 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur.
Die Stadt gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes und trägt auch den Namen „Drei-Türme-Stadt“. Hier finden jährliche Attraktionen wie das historische Altmarktfest, die Auerbach Kirmes oder das Frühlingsfest statt.

Weitere Freizeitmöglichkeiten findet man außerdem in Sportvereinen, im Kino oder im Museum.

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Unsere Sprechzeiten

Montag & Donnerstag: 15 – 17 Uhr

Dienstag: 10 – 12 Uhr / 15 – 17 Uhr

Mittwoch: 10 – 12 Uhr