Frisch renovierte 4-Raumwohnung im Herzen von Werdau – EBK möglich

08412 Werdau, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Niklas Wagner, Niklas Wagner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    95
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Crimmitschauer Straße 18
    08412 Werdau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1184,00
  • Kaltmiete
    587,00 EUR
  • Nebenkosten
    184,00 EUR
  • Warmmiete
    771,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    107,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 107,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem charmanten Altbau im Herzen der Stadt Werdau. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilt auf 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die gesamten Wohnräume sind mit modernen Laminat ausgestattet. Das frisch sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss.

Auf Wunsch kann eine Einbauküche für monatlich 50,00 EUR gestellt werden.
Ein Kellerabteil sowie der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- modernes Laminat in allen Räumen
- helles, gemütliches Wohnzimmer
- saniertes Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- Flur mit Stellmöglichkeiten für Garderobe
- Keller und Abstellraum
- optionale Möglichkeit einer Einbauküche von monatl. 50,00 €

Sonstige Informationen

Mindestmietdauer: 1 Jahr
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Werdau, einer charmanten Kleinstadt in Sachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus, die zum Spazieren und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem angenehmen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Werdau selbst besticht durch seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss Osterstein. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Zudem ist Werdau ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Zwickau und Chemnitz.

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