Kompakte 2-Raum Wohnung mit Einbauküche in Klingenthal

08248 Klingenthal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Niklas Wagner, Wagner Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    156
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Markneukirchner Straße 79
    08248 Klingenthal
  • Wohnfläche ca.
    34,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaution
    460
  • Kaltmiete
    230,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.05.2022
  • Gültig bis
    10.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Markneukirchner Straße 79 in Klingenthal erwartet Sie eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit durchdachter Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.

Rollläden an allen Fenstern sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Der Zugang zur Wohnung ist barriere-reduziert: Ein Aufzug und Rollstuhlrampen im Haus ermöglichen einen komfortablen und nahezu schwellenfreien Eintritt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Balkon sowie ein Waschmaschinenraum stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Ein besonderes Plus: Bei Bedarf können die Betreuungsangebote des Sozialwerks Vogtland in Anspruch genommen werden – ganz individuell und flexibel. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die selbstständig wohnen möchten, aber Wert auf Komfort und Unterstützungsmöglichkeiten im Alltag legen.

Ausstattung

  • attraktive Wohnung
  • Einbauküche vorhanden
  • Rolläden an den Fenster
  • Aufzug und Rollstuhlrampen für einen Barriere-reduzierten Zugang
  • Gemeinschaftlicher Balkon und Waschmaschinenraum
  • Betreuungsangebote durch das Sozialwerk Vogtland (optional)

Sonstiges

Mindestmietdauer: 6 Monate
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Beschaffenheit und anderen Angaben kann daher nicht übernommen werden
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort oder mittels einer Online Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Ein Betreuungsangebot vor Ort (optional) bietet eine attraktive Möglichkeit für Senioren und Menschen mit Beeinträchtigungen, selbstständig zu Wohnen und gleichzeitig bei Bedarf Unterstützung für diverse Tätigkeiten wie zum Beispiel das Einkaufen zu erhalten. Nähere Informationen zu den Leistungen des Betreuten Wohnens und den Leistungen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Unter dem Link www. sozialwerk-vs.de/Wir-fuer-Senioren/Betreutes-Wohnen http://www.sozialwerk-vs.de/Altenhilfe/Tagespflege können Sie sich einen groben Überblick über das Betreute Wohnen und ihre Angebote verschaffen.

Lage

Das Objekt liegt in einer vorteilhaften Lage auf der Markneukirchner Straße in Klingenthal. Fußläufig gibt es die Buslinien 20, 30 und 90 und die Bahnlinien RB 1 und RB 5, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen außerdem Sie zwei Einkaufsmärkte, einen Getränkemarkt und einen Baumarkt. Ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten. Der Bahnhof sowie der Marktplatz der Stadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Klingenthal gilt als Wintersportzentrum des Vogtlandes, als Wanderparadies und als Musikstadt. An exklusiven Plätzen wie der Vogtland Arena finden regelmäßig spannende Sportevents statt. In der Umgebung liegen die Orte Schöneck und Markneukirchen.

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